安徽省人民代表大会常务委员会关于废止《安徽省通信管理条例》的决定

上一篇: 任免驻外大使名单（1996年第1期公报）
下一篇: 中华人民共和国政府和智利共和国政府文化协定

湖南省常德市人民政府办公室


常德市人民政府办公室关于印发《常德市市直单位国有资产占用费征收管理暂行办法》的通知

常政办发〔2006〕9号

市直各单位：

　　现将《常德市市直单位国有资产占用费征收管理暂行办法》印发给你们，请遵照执行。

二OO六年四月二十日

常德市市直单位国有资产占用费征收管理暂行办法

　　第一条　为切实加强市直单位国有资产管理，维护国有资产所有者权益，确保国有资产保值增值，根据国家、省有关规定，结合本市实际，特制定本办法。

　　第二条　本办法所称市直单位，是指市直党的机关、人大机关、行政机关、政协机关、审判机关、检察机关、民主党派、事业单位、人民团体及其他组织。国有资产占用费是政府非税收入的重要组成部分，缴款义务人是有经营性资产的市直单位。

　　第三条　国有资产占用费的征收对象是指市直单位将非经营性国有资产改变使用性质，用于从事生产经营活动的资产和利用财政性资金购建的直接用于生产经营活动的国有资产。具体包括：

　　（一）用非经营性资产作为初始投资，购建的具有企业法人资格的经济实体的资产；

　　（二）用非经营性资产对外投资、入股、合资、联营形成的资产；

　　（三）用非经营性资产对外出租、出借、租赁、承包（包括内部承包）形成的资产；

　　（四）利用财政性资金直接购建以生产经营活动为目的的资产；

　　（五）市级财政部门认定应缴纳占用费的其他经营性国有资产。

　　第四条　国有资产占用费由市非税收入征收管理局直接征收，全额纳入财政预算管理，由政府统筹安排使用。

　　第五条　市直单位非经营性资产转经营性资产（以下简称“非转经”）的国有资产占用费计征额按财政部门的规定确定。对市直单位的经营性国有资产，原则上每年按资产原值（无资产原值记录或原值无法确定的资产按评估价值计算）的2-3%收取国有资产占用费。“非转经”资产原值与实际偏离较大的，按国有资产监督管理部门核准的资产重估值或资产评估机构对其资产的评估值确定计征额。宣传、新闻等传媒机构占有国有资产经营广告业务的，每年按广告收入的3—5%收取国有资产占用费。

　　市直单位国有资产出租、出借、租赁的，每年按资产原值（无资产原值记录或原值无法确定的资产按评估价值计算）1—3%收取国有资产占用费。利用政府行政职能形成收入的事业单位或经济实体，每年按其收入的1-3%收取国有资产占用费。

　　第六条　国有资产占用费实行按季缴纳、年终结算，由缴款义务人于每季末缴入“常德市非税收入汇缴结算户”。市非税收入征收管理局应及时将各单位缴纳的国有资产占用费划解国库，同时向缴款义务人开具省财政厅统一印制的《湖南省非税收入一般缴款书》。

　　第七条　按规定纳入同级财政专户或非税收入汇缴结算户，实行收支两条线管理的经营性事业单位，在交纳国有资产占用费时，允许在计算交纳企业所得税时在税前扣除。

　　第八条　缴款义务人不按规定及时足额缴纳国有资产占用费的，从滞纳之日起，每日加收滞纳数额2‰的滞纳金，财政拨款单位由财政部门从本年度或下年度预算拨款中予以扣缴。拒不缴纳国有资产占用费的，应依据有关法律、法规、规章规定予以处罚。

　　第九条　市直单位具有下列情形要求减免国有资产占用费的，由缴款义务人向市非税收入征收管理局提出减免申请，经市财政局审核同意后报市人民政府批准：

　　（一）非经营性资产直接用于兴办社会福利、公益事业的；

　　（二) 因国家安全等特殊工作需要从事生产经营活动的；

　　（三）其他需要减免的情况。

　　第十条　市直单位每年要对经营性资产进行全面清查、核实总量、明晰产权，并向市财政局备案。经营性国有资产改变用途、新增或异动，必须及时向市财政局申报并办理资产登记手续，并同时到市非税收入征收管理局办理年度应缴纳国有资产占用费金额调整等相关手续。

　　第十一条　市财政、审计、监察等部门应定期或不定期地对国有资产占用费缴款义务人使用国有资产和缴款的情况进行监督检查。国有资产占用费缴款义务人应积极配合，自觉接受财政、审计、监察等部门的监督检查。

　　第十二条　本办法自发布之日起实施，过去有关规定与本办法不一致的，以本办法为准。

　　第十三条　本办法由市财政局负责解释。


海南省人民政府


海南省闲置建设用地处置规定
海南省人民政府
海南省人民政府令第143号


（2001年4月2日海南省人民政府第97次常务会议通过，自公布之日起施行）


第一条 为了贯彻十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地的基本国策，加强建设用地管理，合理配置土地资源，促进社会经济可持续发展，根据有关法律、法规和国务院处置海南省积压房地产试点工作政策，结合本省实际，制定本规定。
第二条 有下列情形之一的，应当认定为闲置建设用地：
（一）占用国有或者集体所有土地满一年未动工开发建设的；
（二）已动工开发建设，但开发建设的面积占项目应当动工开发建设的土地总面积不足1／3，未经批准中止开发建设满一年的；
（三）已动工开发建设，但投资额占总投资额不足25％，未经批准中止开发建设满一年的；
（四）法律、法规规定的其他情形。
第三条 有下列情形之一的闲置建设用地，县级以上人民政府可以无偿收回土地使用权或者占用的土地：
（一）以出让方式取得国有土地使用权进行开发建设，超过出让合同约定的动工开发期限（出让合同没有约定期限的以用地批准文件规定的期限为准）满两年未动工开发的；
（二）已经办理审批手续的非农业建设占用耕地，连续两年未动工开发的；
（三）从开发区或者其他成片开发的土地中以有偿方式取得单个建设项目国有土地使用权，自土地有偿使用合同生效或者用地批准文件颁发之日起满两年投资额占投资总额不足25％的，或者动工建设面积未达到项目应当动工开发建设的土地总面积1／3的；
（四）已取得国有土地使用证，但土地使用人违反合同约定，欠缴地价款的；
（五）闲置已满两年，经司法查封且超过审判结案规定期限的；
（六）用地规划经批准后，圈占土地满两年未办理项目用地批准手续的；
（七）已交定金或者部分地价款，而占用土地满两年未办理项目用地批准手续的。
第四条 因不可抗力、政府或者政府部门原因闲置满两年以及其他不属于无偿收回的闲置满两年的建设用地，由县级以上人民政府依法以核发换地权益书方式或者其他合法方式有偿收回土地使用权或者占用的土地。
第五条 对已完成基础设施开发属于开发区或者其他成片开发的闲置建设用地，收回时由政府核定基础设施投资额，根据具体情况给予适当补偿。
对经司法程序判作为抵债物清偿给国有独资商业银行的闲置建设用地，由国有独资商业银行向当地市、县、自治县人民政府换取等值的换地权益书。
第六条 项目符合产业政策、符合土地利用总体规划和城市规划的闲置建设用地，由土地使用权人申请，经有批准权的人民政府批准，可以采取改变建设项目、改变土地用途、置换使用等方式处置。具体办法由市、县、自治县人民政府另作规定。
第七条 不适用本规定第三条、第四条、第五条、第六条规定情形的闲置建设用地，土地使用权人应当按照所在地市、县、自治县土地行政主管部门规定的期限，根据国家发布的土地有偿使用合同示范文本补签或者完善土地有偿使用合同，明确土地开发期限和土地利用条件。
土地使用权人逾期不补签或者不完善土地有偿使用合同的，原批准用地的人民政府可以直接对该地块的开发期限和土地利用条件作出规定。
对任何一宗闲置两年以上的建设用地，只要符合城市规划，均可以由所在地市、县、自治县人民政府作为绿化用地、公益场所（停车场、市民广场）等用地处理。
第八条 已收回的闲置建设用地再供给时，应当严格按照《海南经济特区土地管理条例》第32条规定办理。
土地行政主管部门应当以规范的合同文本约定动工开发建设期限和项目完成期限及违约责任。
第九条 以有偿方式取得国有土地使用权，不属于闲置建设用地范围的停缓建工程，未按照有偿使用合同约定的期限和条件开发利用土地，合同约定无偿收回土地使用权的，无偿收回土地使用权，其地上建筑物、其他附着物依照合同约定或者有关法律、法规规定处置；合同未约定无偿收回的，依照有关停缓建工程处置规定办理。
第十条 停缓建工程项目的土地使用权人自愿交回用地，申请核发换地权益书的，可以按照省人民政府有关积压房地产估价管理办法评估、确认后，核发等值的换地权益书，将土地及地上建筑物、其他附着物一并收回。
第十一条 本规定具体应用问题由省土地行政主管部门负责解释。
第十二条 本规定自公布之日起施行，处置积压房地产工作结束后自行失效。


2001年5月18日